La toiture est le premier élément protecteur de votre maison. Elle protège la charpente et les murs et assure la stabilité du bâtiment. De ce fait, il est essentiel de vérifier son état régulièrement. En effet, en cas d’infiltration d’eau, c’est la structure de la maison tout entière qui subira des dommages. Il faut donc procéder à sa réparation lorsque cela se produit. Rénover une toiture n’est cependant pas une mince affaire. Cela nécessite des matériaux de qualité et l’intervention d’un professionnel de la toiture. Vous souhaitez vous lancer dans la rénovation de votre toiture ? Découvrez combien ça coûte.
Pourquoi rénover sa toiture ?
La toiture est l’élément de votre maison qui est le plus exposé aux intempéries et aux changements climatiques. Face à cela, elle se dégrade à mesure que le temps passe. Lorsque des fissures apparaissent, l’infiltration d’eau dans la maison est inévitable. À ce moment-là, votre problème ne se résumera pas au défaut d’étanchéité de la toiture, mais aussi la solidité de la structure. En cas de fortes pluies ou de vents violents, les matériaux comme l’ardoise ou la lauze se défont laissant la maison sans protection. La seule solution qui se présente est alors de les replacer à l’endroit pour éviter que l’incident se répète. En tant que propriétaire, vous devez inspecter régulièrement les anomalies sur votre toiture afin d’éviter les pertes d’étanchéité. Cela vous permettra de déterminer quels sont les travaux nécessaires pour régler le problème une bonne fois pour toutes. La plupart du temps, une rénovation s’impose et lorsque c’est le cas, vous pouvez vous demander quel est le budget à allouer aux travaux.
Rénovation de la toiture : les critères de tarification
Le coût de la rénovation d’une toiture dépend d’un certain nombre de paramètres incluant le type de matériaux utilisé, la surface à recouvrir et la main-d’œuvre du professionnel dont le coût est variable selon les artisans. Le matériau le moins cher sur le marché est le Shingle dont le prix va de 8 à 12 euros au m² sans la main d’œuvre. Quant à la tuile et à l’ardoise, elles coûtent entre 25 et 100 euros le m². Le chaume s’avère plus résistant et offre un rendu esthétique à part, mais pour cela, il faut débourser au moins 100 euros par m². Quant à la toiture végétalisée, elle est proposée à partir de 60 euros le m². Dans le cas de travaux d’extension de maison, la rénovation de la toiture est quelque peu différente, ce qui nécessitera l’intervention d’un architecte pour réaliser des plans, ce qui engendrera des coûts supplémentaires.
Réfection de la toiture : quel budget prévoir ?
Pour rénover votre toiture, prévoyez un budget entre 175 et 250 euros par m² selon le matériau utilisé, les divers équipements nécessaires au montage et les travaux envisagés. Si le prix s’avère onéreux, sachez qu’il s’agit d’un investissement qui vous garantira un toit bien étanche et une structure saine. Cela vous permet aussi de bien isoler votre habitation dans la mesure où une toiture en bon état évite les déperditions d’énergie. Pour une installation de nouvelle toiture comprenant la révision de la charpente, de la couverture et du revêtement, il faudra compter entre 180 et 260 euros le m². Pour la rénovation de la charpente seule, l’opération coûtera entre 10 000 et 25 000 euros. D’une manière générale, votre projet nécessitera un budget allant de 14 800 à 35 000 euros selon la superficie du toit.
